Taivassalosta löytyy lähdeaineistossa runsaasti myynnissä olevia kohteita. Suurin osa on omakotitaloja, mökkejä ja loma-asuntoja, kun taas varsinaisia kerrostaloasuntoja on vain muutamia. Kohdemäärät vaihtelevat lähteittäin, joten luvut kuvaavat hakutilannetta eivätkä pysyvää tarjontaa.
Hakutuloksissa näkyvät ilmoitusmäärät olivat tuoreimmissa näkymissä 12–18 kohteen välillä. Vakituisen asumisen, loma-asuntojen ja mökkien tarjonta näkyy hauissa eri tavoin, joten niitä kannattaa tarkastella erikseen. Hinnat ja saatavuus muuttuvat, ja viime kädessä ne kannattaa tarkistaa ilmoituspalvelun omalta sivulta.
Muilla paikkakunnilla tehtyihin hakuoppaisiin voi tutustua esimerkiksi Varkauden osalta: Myytävät asunnot Varkaus – Kattava opas tarjontaan ja hakuun.
Myytävät asunnot Taivassalossa
Ilmoitukset
Oikotien hakutuloksessa 18 kpl ja Etuovin hakutuloksessa 17 kpl myytävien asuntojen haussa.
Kohdetyypit
Omakotitalot, loma-asunnot, mökit ja vuokra-asunnot erotellaan selkeästi.
Lähialueet
Kustavi ja Vehmaa mainitaan vertailukohteina.
Rajaus
Talotyyppi, hinta ja asuinpinta-ala ovat hakua rajaavia valintoja.
- Loma-asunnot ja mökit näkyvät lähteissä omana kokonaisuutenaan, eivät vakituisten kotien sekaan.
- Ilmoitusmäärät vaihtelevat 12–18 välillä, joten luvut kannattaa lukea hetkellisenä hakutilanteena.
- Kerrostaloasuntoja on lähteissä vähän, kun taas omakotitaloja ja mökkejä on runsaasti.
- Talotyyppi, hinta ja asuinpinta-ala muodostavat selkeän tarkistuslistan kohteita vertailtaessa.
- Vuokra-asuntoja koskeva tieto on aineistossa niukkaa, joten myyntihaut ja vuokrahaut on syytä pitää erillään.
| Tieto | Arvo | Huomio |
|---|---|---|
| Hakualue | Taivassalo | Kunnan nimi |
| Pääkategoria | Myytävät asunnot | Pääasiallinen hakusana |
| Ilmoitusmäärä (Oikotie, myytävät asunnot) | 18 kpl | Hakutuloksen otsikko |
| Ilmoitusmäärä (Etuovi, myytävät asunnot) | 17 kpl | Hakutuloksen otsikko |
| Ilmoitusmäärä (loma-asunnot) | 12 kpl | Hakutuloksen otsikko, lähdesivun sisältöä ei ole aineistossa |
| Ilmoitusmäärä (loma-asunnot, Etuovi) | 13 kpl | Hakutuloksen otsikko, lähdesivun sisältöä ei ole aineistossa |
| Lähialueet | Kustavi, Vehmaa | Mainittu hakutermeissä |
| Ilmoitusten ajankohta | Ei yksiselitteistä | Lähteistä ei käy ilmi tarkkaa tarkastelupäivää |
Omakotitalot Taivassalossa
Etuovin Taivassalon myytävien asuntojen sivulla näkyy omakotitaloja useilta alueilta, kuten Taivassalon keskustasta, Koivistolta, Ihattulasta ja Särkilahdelta. Lähteen mukaan kohteita ovat muun muassa seuraavat:
- Tammikuja 1, Taivassalo: rakennettu 1971, 5 huonetta, 149 500 €, pinta-ala 143/173,5 m²
- Ihattulantie 15, Keskusta: rakennettu 1889, 3 huonetta, 50 000 €, pinta-ala 117 m²
- Kuuselantie 31, Särkilahti: rakennettu 2023, 3 huonetta, 439 000 €, pinta-ala 131/322 m²
- Huukaistentie 21, Huukainen: rakennettu 1959, 3 huonetta, 89 000 €, pinta-ala 86/240 m²
Lähdeaineiston omakotitalojen hintahaarukka on noin 50 000–439 000 euroa. Oikotien Taivassalon myytävien asuntojen sivulla on hakutoiminnot, mutta yksittäisiä kohteita sivulla ei ole luetteloitu.
Kerrostaloasuntoja on lähteissä vähän. Niitä löytyy Etuovin kerrostalosivulta, ja lähdeaineiston kerrostaloasuntojen hinnat ovat noin 29 500–255 000 euroa.
Myytävät loma-asunnot ja mökit Taivassalossa
Lähteissä loma-asunnot ja mökit on esitetty omana segmenttinään. Mökit ja huvilat näkyvät usein loma-asuntoina, ja kohteiden kuvauksissa korostuvat rantasauna, laituri ja oma rantatontti.
Myös loma-asuntojen kohdemäärät vaihtelevat lähteittäin. Etuovi ilmoitti hakutuloksissa 13 kohdetta, ja samalta palvelulta löytyi myöhemmin loma-asuntosivu, jolla oli 18 kohdetta.
Loma-asunnot Etuovi-hauilla
Etuovin Taivassalon loma-asuntosivulla on lähteen mukaan 18 kohdetta. Sivulla mainitaan muun muassa seuraavia kohteita:
- Keräsaari: 159 000 €
- Ihattulantie 351: 158 000 €
- Rauhalantie 10–12: 279 000 €
- Hirvipolku 11: 298 000 €
Kohdetiedot ovat lähteessä katkonaisia, joten osa hinnoista on epävarmoja.
Sama sivu voi näyttää eri päivinä eri lukuja. Oikotien loma-asuntosivulla lähteissä näkyivät luvut 12, 17 ja 21 kohdetta.
Mökkikohteet Taivassalossa
Tori-palvelun ilmoitukset eivät näy lähdeaineistossa, joten mökkitiedot perustuvat Oikotien loma-asuntokohteisiin. Esimerkkejä ovat seuraavat kohteet:
- Papinniemi 39, Mussalo: 60 m², 185 000 €. Pääosa on 1960-luvun sähköistetty hirsimökki, ja kohteessa on rantasauna sekä alamökki.
- Sunilanpolku 34, Taipale: rakennettu 1972, 40 m², 99 000 € (tarjouskauppa, lähtöhinta). Oma rantatontti 0,234 ha ja laituri.
- Harmaanrannantie 148, Rouhu: rakennettu 1974, 57 m², 173 000 €. Tontti 8 300 m² ja rantaviivaa noin 83 m.
- Peuraluoto, Vehas: saunamökki 32 m², 129 000 €, täysin remontoitu, oma vesialue 5,7 ha.
Osa mökki- ja loma-asuntoilmoituksista on vuodelta 2024–2025. Niiden myyntitilanne on voinut muuttua, eikä lähteistä selviä, ovatko kaikki listatut kohteet yhä myynnissä.
Vuokra-asunnot ja vuokrattavat loma-asunnot Taivassalossa
Vuokra-asuntojen kohdetietoja ei ole lähdeaineistossa, joten tässä ei esitetä vuokrahintoja tai vuokrattavien kohteiden määriä.
Myyntihaku ja vuokrahaku palvelevat eri tarkoitusta. Myytävä asunto ostetaan omaksi, kun taas vuokra-asunnossa asutaan vuokralla. Siksi hakuja on syytä käsitellä erikseen.
Vuokrattavat loma-asunnot
Vuokrattavien loma-asuntojen haku on lähellä myyntihakuja, mutta lähdeaineistossa ei ole näytetty vuokrattavien kohteiden tietoja. Oikotie-haun perusteita käsittelee myös Raumaa koskeva opas: Oikotie asunnot Rauma – Kattava opas asunnon etsintään.
Myytävät asunnot Kustavissa ja Vehmaalla
Kustavi ja Vehmaa mainitaan hauissa lähialueina, mutta lähdeaineistossa ei ole yhtään Kustavin tai Vehmaan kohdetta eikä niiden ilmoitusmääriä.
Vertailu hintoihin tai tarjontaan ei siksi ole mahdollista. Vertailu on mahdollinen vasta, kun molemmista kunnista on saatavilla vastaavat tiedot kuin Taivassalosta.
Milloin lähteiden tiedot on kirjattu?
Alla on lähteissä mainitut päivämäärät ja kohteet.
- : Peuraluoto, Vehas, saunamökki 129 000 € (Oikotie)
- : Harmaanrannantie 148, Rouhu, mökki 173 000 € (Oikotie)
- : Etuovin asuinaluesivulla 12 myytävää asuntoa, keskimääräinen neliöhinta 1 073 €/m² ja markkinointiaika 142 vrk (Etuovi)
- : Sunilanpolku 34, Taipale, mökki 99 000 € (Oikotie)
- : Sannanrannantie 43, Vehanen, omakotitalo 55 000 € (Oikotie)
- : Kuuselantie 31, Särkilahti, mökki 439 000 € (Oikotie)
- : Etuovin loma-asuntolistalla 8 kohdetta (Etuovi)
- : Papinniemi 39, Mussalo, mökki 185 000 € (Oikotie)
- : Etuovin loma-asuntosivulla 18 kohdetta (Etuovi)
- : Etuovin myytävien asuntojen sivun otsikossa 19 kpl (Etuovi)
Päivämäärät ovat lähteiden ilmoittamia, eikä niistä käy ilmi, kuinka kauan kukin kohde on ollut myynnissä. Lukumäärien muutoshistoriaa ei ole lähdeaineistossa, joten aikajana alkaa ensimmäisestä näkyvästä kirjauksesta.
Mikä tiedoissa on varmaa ja mikä epävarmaa?
| Varmaa | Epävarmaa |
|---|---|
| Hakutulosten ilmoitusmäärät 18, 17, 12 ja 13 kpl | Kohteiden saatavuus juuri hakuhetkellä |
| Etuovin asuinaluesivun neliöhinta 1 073 €/m² (13.8.2025) | Hintakehitys, sillä lähteissä ei ole hintahistoriaa |
| Kustavi ja Vehmaa mainittuina lähialueina | Loma-asuntojen ilmoitusmäärien kattavuus |
| Yksittäisten kohteiden hinnat lähteiden ilmoittamina | Taivassalon ja Vehmaan kuntarajat ja nimet |
| Sannanrannantie 43:n ilmoitus ilman energiatodistusta lain edellyttämällä tavalla | Osa hakutulosten taustasivuista, joita ei voida varmistaa |
| Oikotien ja Etuovin eri luvut samojen sivujen eri näkymissä | Syy lukujen vaihteluun, joka on lähteissä arvioitu mahdollisesti ajantasaisuudesta johtuvaksi |
Mitä kohteen tiedoista kannattaa tarkistaa ennen kauppaa?
Ilmoitukset kertovat rakennusvuoden, huoneiden määrän, pinta-alan ja tontin koon, mutta kaikki kunto-tiedot eivät näy niistä. Kusilaiskari 69:n ilmoituksessa todetaan, että kohde on rannalla ja kunnostus on tarpeen. Sannanrannantie 43:n ilmoituksessa todetaan, ettei kohteessa ole energiatodistusta lain edellyttämällä tavalla.
Varainsiirtovero on yksi ostajan tarkistettavista asioista. Verohallinnon ohjeet varainsiirtoverosta ovat virallinen lähde. Kiinteistön rekisteritietoja koskevat tiedot antaa Maanmittauslaitos.
Etuovin asuinaluesivun mukaan Taivassalon myytävillä asunnoilla keskimääräinen neliöhinta oli 1 073 euroa ja keskimääräinen markkinointiaika 142 vuorokautta. Tieto on peräisin 13.8.2025, joten sen ajantasaisuus on rajallinen.
Mihin lähteisiin tiedot perustuvat?
Kohdemäärät ja hinnat perustuvat pääosin Etuovin ja Oikotien hakunäkymiin sekä yksittäisten kohteiden ilmoituksiin. Aineistossa on lisäksi Huoneistomarkkinoiden sivu, jolla oli yksi vapaa-ajan tontti (Praakintie 62, Helsinginranta, 58 000 €).
Kiinteistömaailman sivulla ei ollut kohteita valituilla hakuehdoilla. Osan hakutulosten taustasivustoa ei voida varmistaa, koska ne johtavat ohjauksen kautta.
Lähteissä ei ole asiantuntijalausuntoja.
Miten Taivassalon myytävä tarjonta kokonaisuutena näyttää?
Taivassalon myytävä tarjonta koostuu lähteiden mukaan pääosin omakotitaloista, mökeistä ja loma-asunnoista, ja varsinaisia kerrostaloasuntoja on vain muutamia. Ilmoitusmäärät vaihtelevat lähteittäin ja ajankohdittain, joten luvut kuvaavat hakutilannetta.
Vuokra-asuntoja ja lähialueita koskevat tiedot ovat aineistossa vielä niukkoja. Hinta-, pinta-ala- ja talotyyppitiedot kannattaa tarkistaa aina kohteen omalta ilmoitussivulta.
Tarkentavia kysymyksiä kohteista ja hinnoista
Mikä on Taivassalon myytävien asuntojen keskimääräinen neliöhinta?
Etuovin asuinaluesivun mukaan keskimääräinen neliöhinta oli 1 073 euroa neliöltä ja keskimääräinen markkinointiaika 142 vuorokautta. Sivu on päivätty 13.8.2025, ja silloin sivulla oli 12 myytävää asuntoa.
Miksi eri sivut ilmoittavat eri ilmoitusmääriä?
Samat sivut näyttävät lähteissä eri lukuja eri hauissa. Syy on todennäköisesti hakutulosten ajantasaisuus, mutta varmaa selitystä lähteistä ei ole. Tarkkaa kokonaismäärää ei lähteiden perusteella voi antaa.
Mikä on kerrostaloasuntojen hintahaarukka lähdeaineistossa?
Kerrostaloasuntojen hinnat ovat lähdeaineistossa noin 29 500–255 000 euroa. Halvin ilmoitus on Perttalankuja 3 Keskustasta, 29 500 euroa, ja sen aiempi hinta oli 33 000 euroa.
Onko kaikissa kohteissa energiatodistus?
Lähdeaineistossa ei ole tietoa kaikista kohteista. Sannanrannantie 43:n ilmoituksessa todetaan, ettei kohteessa ole energiatodistusta lain edellyttämällä tavalla. Muiden kohteiden osalta asiasta ei ole tietoa.
Mitä varainsiirtovero tarkoittaa ostajalle?
Varainsiirtovero on kiinteistön kaupassa maksettava vero. Verohallinto antaa siitä ohjeita ostajille, ja ohjeiden ajantasaisuus kannattaa tarkistaa Verohallinnon sivuilta.
Katso myös
Nordea JoustoTalletus korko 2026 – 1,45 % ja miten vertailu kannattaa
Malene Birger Laukku – Mallit, Alennukset ja Vertailu
Jyväskylä vuokra-asunnot – Näin löydät parhaan vuokra-asunnon
