Myytävät asunnot Varkaus – Kattava opas tarjontaan ja hakuun

Kirjoittaja · September 21, 2026

Myytävät asunnot Varkaus – kattava katsaus tarjontaan, hintoihin ja hakuvinkkeihin

Uusimmat artikkelit

Varkaus on kaupunki, joka tarjoaa monipuolisen valikoiman erilaisia asuntoja eri puolilta kaupunkia. Asuntotarjonta on runsasta, ja ostajan kannattaa varautua siihen, että eri hakupalveluiden välillä on selvää vaihtelua niin kohteiden määrässä kuin tyypeissä. Tämä artikkeli tarjoaa kattavan katsauksen siitä, miten myytäviä asuntoja Varkaudesta kannattaa etsiä ja mitä eri lähteistä on löydettävissä.

Tarjonta vaihtelee päivittäin riippuen siitä, mitä kohteita on juuri tullut myyntiin tai poistunut markkinoilta. Tässä artikkelissa käydään läpi keskeisimmät havainnot eri asuntopalveluista ja annetaan konkreettisia vinkkejä oman unelma-asunnon löytämiseen Varkaudesta.

Kuinka monta asuntoa on myytävänä Varkaudessa juuri nyt?

Myytävien asuntojen määrä Varkaudessa on selvästi riippuvainen siitä, mitä hakupalvelua käyttää ja millä hakuehdoilla hakua tekee. Eri alustat näyttävät eri määrän kohteita, mikä johtuu muun muassa suodattimista ja siitä, minkä välittäjien kohteita kukin palvelu listaa.

🏠 Myynnissä olevat asunnot
270+ (Oikotie) / 220 (Etuovi) / 17 (OP-koti)
(Lähde: Oikotie & Etuovi)

📈 Keskineliöhinta
Noin 557–609 €/m² (Etuovi / Kiinteistömaailma)
(Lähde: Etuovi, Kiint.maailma)

🚇 Suosituimmat alueet
Taulumäki, Kommila, Luttila, Käärmeniemi
(Lähde: Etuovi, Oikotie)

⚖️ Keskimääräinen myyntiaika
108 vrk (Kiinteistömaailma)
(Lähde: Kiinteistömaailma)

Keskeiset havainnot Varkauden asuntotarjonnasta

Vertailun vuoksi noin 200–270 asuntoa on tyypillinen määrä Varkauden kokoiselle kaupungille.
Etuovessa Varkauden yleishaku näyttää noin 220 kohdetta, kun taas Oikotiellä luku saattaa olla korkeampi.
Omakotitalot muodostavat merkittävän osan tarjonnasta, mutta kerrostaloja on tarjolla erityisesti keskusta-alueilla.
Hintataso vaihtelee huomattavasti alueittain. Kommilasta voi löytyä omakotitaloja 14 000 eurolla, kun taas Taulumäen ympäristössä hinnat ovat korkeammat.
Suosituimmat hakualueet ovat Taulumäki, Kommila, Luttila ja Repokangas, jotka nousevat esiin usein hakutuloksissa.
Vaikka useat alustat listaavat samoja kohteita, välittäjäkohtaiset palkkiot voivat aiheuttaa pientä vaihtelua hinnoissa.
Uusia kohteita tulee markkinoille säännöllisesti, joten säännöllinen seuranta kannattaa.

Tilannekuva: Varkauden asuntomarkkinat lukuina

Tiedot	Arvo
Asuntojen lukumäärä (n. määrä)	200–270 (riippuen alustasta)
Omakotitalojen osuus	Noin 40 % (arvio)
Kerrostalot	Noin 116 kohdetta (Oikotie)
Rivitalot	Osa tarjonnasta, määrä vaihtelee
Tontit	Vähemmän tarjontaa, kysyntää erityisesti uusille taloille
Keskimääräinen neliöhinta	Noin 557–796 €/m² (riippuen kohteesta)
Keskimääräinen myyntiaika	Noin 108 vrk

Mistä löydän myytävät omakotitalot, rivitalot ja kerrostalot Varkaudesta?

Varkauden asuntotarjonta jakautuu useisiin eri talotyyppeihin, ja jokaiselle on omat hakunsa. Tässä tarkempi katsaus siihen, mitä eri tyyppejä on tarjolla ja mistä niitä kannattaa etsiä.

Omakotitalot Varkaudessa

Omakotitalot ovat Varkaudessa suosittu asumismuoto, ja Etuovessa niitä on tarjolla noin 83 kappaletta. Hintahaitari on laaja: Kommilasta löytyy omakotitalo 14 000 eurolla, kun taas Kankunharjulla vastaava kohde voi maksaa 120 000 euroa. Könönpellolla omakotitalon neliöhinta on voinut olla noin 796 €/m², kuten Mustikkatien esimerkki osoittaa. Haku kannattaa tehdä valitsemalla asuntotyypiksi omakotitalo ja rajaamalla hakualue sopivaksi.

Etuoven omakotitalohakuun pääset suoraan osoitteesta Etuovi: Omakotitalot Varkaus.

Kerrostaloasunnot Varkaudessa

Kerrostaloasuntoja on tarjolla erityisesti keskustan tuntumassa ja tiiviimmillä alueilla. Oikotie tarjoaa Varkaudessa 116 kerrostalokohdetta, mikä on merkittävä määrä. Kerrostaloasuntojen hinnat ovat tyypillisesti alhaisempia kuin omakotitaloissa, ja esimerkiksi Taulumäestä löytyy kohteita 35 000–45 000 euron hintaluokassa.

Oikotien kerrostalohakuun pääset Oikotie: Kerrostalot Varkaus.

Rivitalot Varkaudessa

Rivitalot ovat kolmas keskeinen asuntotyyppi Varkaudessa. Niitä on tarjolla vaihtelevia määriä, ja ne sijoittuvat yleensä rauhallisille asuinalueille, kuten Luttilaan ja Repokankaalle. Rivitalot ovat usein suosittuja erityisesti lapsiperheiden ja eläkeläisten keskuudessa.

Kannattaa hyödyntää alustojen suodattimia, joilla voit rajata hakua hintahaarukalla, asuntotyypillä ja sijainnilla. Esimerkiksi Oikotien kautta on mahdollista hakea tarkasti eri kaupunginosia, kuten “4 kaupunginosa, Varkaus”, josta löytyy 22 kohdetta.

Mistä löydän myytävät asunnot Varkauden eri alueilta, kuten Käpykangas, Joutenlahti ja Könönpelto?

Aluekohtainen haku on tehokkain tapa kohdentaa katse tiettyyn kaupunginosaan. Varkaudessa on useita alueita, jotka nousevat esiin hakutuloksissa, ja jokaisella on oma luonteensa.

Käpykangas ja Joutenlahti

Nämä kaksi aluetta ovat olleet esillä hakukyselyissä, mutta niiden tarjonta saattaa olla satunnaista. Kaupunginosakohtaiset haut, kuten “Kommila” (11 kohdetta) tai “Luttila” (9 kohdetta), antavat tarkemman kuvan siitä, mitä kullakin alueella on tarjolla. Suosittelemme käyttämään palvelun omaa hakukenttää ja valitsemaan alueen sieltä.

Könönpelto

Könönpelto on yksi alue, josta löytyy konkreettisia esimerkkejä. Mustikkatie 37:ssä on ollut myynnissä omakotitalo 99 500 eurolla. Tarjonta täällä saattaa olla rajallista, joten kannattaa seurata aktiivisesti uusia ilmoituksia.

Etuoven kautta voit hakea tarkasti kaupunginosia, kuten Kommila tai Luttila.

Taulumäki

Taulumäki on yksi Varkauden halutuimmista asuinalueista. Sieltä löytyy kohteita, kuten Laivalinnankatu 28 (45 000 €) ja Petäikönkatu 1–3 (35 000 €). Alueen suosio näkyy myös siinä, että useat välittäjät listaavat sieltä kohteita.

Tehokas hakustrategia Varkaudessa

Käytä useaa eri palvelua rinnakkain. Oikotie ja Etuovi kattavat suurimman osan tarjonnasta, mutta OP-kodin ja Kiinteistömaailman valikoima voi poiketa. Rajaa haku aina ensisijaisesti asuntotyypillä (omakotitalo, kerrostalo, rivitalo) ja toissijaisesti kaupunginosalla, kuten Taulumäki tai Kommila.

Huomioitavaa tarjonnasta

Kaupunginosakohtaiset haut tuottavat usein paljon pienempiä määriä kuin yleishaku. Esimerkiksi Repokangas näyttää Etuovessa vain 3 kohdetta. Tämä on normaalia, eikä tarkoita, etteikö muita kohteita voisi tulla myyntiin myöhemmin.

Miten eri toimijoiden (OP, Kiinteistömaailma) valikoima eroaa Varkaudessa?

Eri välittäjillä ja asuntopalveluilla on omat valikoimansa, jotka voivat poiketa toisistaan merkittävästi. Tässä tarkempi vertailu.

OP-koti ja Kiinteistömaailma

OP-kodilla on Varkaudessa noin 17 kohdetta, mikä on selvästi vähemmän kuin Oikotiellä tai Etuovella. Kiinteistömaailma puolestaan näyttää yleishaussa 57 kohdetta, mutta osassa hakuja se ilmoittaa, ettei valituilla hakuehdoilla löytynyt kohteita. Tämä viittaa siihen, että Kiinteistömaailman valikoima on suodatettu tarkemmin ja se edustaa tiettyä välittäjäverkostoa.

OP-kotiin voit tutustua osoitteessa OP-koti: Varkaus.

Etuovi ja Oikotie

Etuovi ja Oikotie ovat kaksi suurinta toimijaa Varkauden asuntomarkkinoilla. Etuovessa on noin 220 kohdetta, Oikotiellä hieman enemmän. Oikotie erottuu edukseen erityisesti kerrostalohaun osalta, jossa on 116 kohdetta. Molemmat alustat näyttävät laajan kirjon kohteita eri välittäjiltä, mutta hieman eri logiikalla.

Etuoven Varkaus-sivulle pääset tästä.

Muita välittäjiä ja palveluita

SKVL (Suomen Kiinteistönvälittäjät) toimii enemmän hakupalvelun ja välittäjäverkoston näkökulmasta. Se ohjaa käyttäjää usein etsimään kohteita paikallisen asiantuntijan avulla, mikä voi olla hyödyllistä ensiasunnon ostajalle. Yksittäisiä kohteita, kuten Mustikkatie 37, on löydettävissä myös SKVL:n kautta.

Tarkista aina ajankohtainen tieto

Tässä artikkelissa mainitut kohtemäärät ja hinnat perustuvat hakuhetkellä näkyviin tietoihin. Ne muuttuvat päivittäin, kun uusia kohteita tulee myyntiin ja vanhoja poistuu. Suosittelemme tarkistamaan ajantasaisen tilanteen suoraan palveluista.

Milloin asuntokauppa Varkaudessa tyypillisesti vilkastuu?

Asuntomarkkinat ovat sidoksissa vuodenaikoihin, ja Varkaudessa on havaittavissa tiettyjä toistuvia piirteitä.

Kevät 2023–2024: Varkauden asuntomarkkinoilla on ollut tyypillistä kysyntää, joka on keskittynyt varallisuuden ja sijainnin mukaan.
Syksy 2024–2025: Uusia kohteita on tullut myyntiin keväällä, ja uusien asuntojen kysyntä on noussut hieman edellisvuodesta.
Jatkuva muutos: Tarjonta vaihtelee päivittäin, joten aktiivinen seuranta on avainasemassa.

Mikä on varmaa ja mikä epävarmaa Varkauden asuntotarjonnassa?

On tärkeää erottaa toisistaan varmat tiedot ja sellainen, mikä perustuu arvioihin tai hetkelliseen tilanteeseen.

Varmaa tietoa	Epävarmaa tai muuttuvaa tietoa
Varkaudessa on useita asuntoja myynnissä eri alustoilla.	Täsmällinen myytävien asuntojen määrä vaihtelee päivittäin.
Suosituimmat haut kohdistuvat omakotitaloihin, rivitaloihin ja kerrostaloihin tietyillä alueilla.	Keskimääräinen hintataso on arvio, joka perustuu otantaan.
Useimmat kohteet löytyvät Oikotieltä ja Etuovesta.	Alueiden suosio voi vaihdella, ja uusia kohteita tulee markkinoille tai poistuu jatkuvasti.

Mitä taustatietoa Varkauden asuntomarkkinoista on hyvä tietää?

Analyysi perustuu suosituimpien alustojen, kuten Oikotien, Etuoven, OP-kodin ja Kiinteistömaailman, hakemistotietoihin. On tärkeää ymmärtää, että välittäjät ilmoittavat yleensä saman hinnan, mutta palkkiot voivat poiketa toisistaan. Varkaudessa asuminen on useiden havaintojen perusteella halvempaa kuin Suomen kaupunkien keskiarvo, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti ensiasunnon ostajille tai rauhallista asuinympäristöä etsiville.

Varkaus on tunnettu teollisesta historiastaan ja nykyisin se on myös tunnettu luonnostaan. Tämä houkuttelee erityisesti rauhallista asuinympäristöä hakevia, kuten Varkauden kaupungin verkkosivuilla kuvataan. Tämä tausta auttaa ymmärtämään, miksi tietyt alueet, kuten Taulumäki ja Könönpelto, ovat suosittuja.

Mistä löydän luotettavaa tietoa ja mitä asiantuntijat sanovat?

Luotettavimmat lähteet Varkauden asuntotarjonnan seurantaan ovat suuret asuntopalvelut. Varkauden kaupungin verkkosivut tarjoavat yleistietoa asumisesta. Seuraava lainaus antaa kontekstia kaupungin profiilille.

“Varkaus on tunnettu teollisesta historiastaan ja nykyisin se on myös tunnettu luonnostaan, mikä houkuttelee erityisesti rauhallista asuinympäristöä hakevia.”

– Varkauden kaupungin verkkosivut

Yhteenveto: Miten löydän parhaat asunnot Varkaudesta?

Yhteenvetona voidaan todeta, että Varkauden asuntotarjonta on runsasta ja monipuolista. Tehokkain tapa löytää sopiva kohde on käyttää useita hakupalveluita rinnakkain, hyödyntää tarkkoja suodattimia (asuntotyyppi, kaupunginosa, hintahaarukka) ja seurata markkinoita aktiivisesti. Hinnat vaihtelevat huomattavasti alueittain, joten vertailu kannattaa. Lisätietoa Varkauden asuntotarjonnasta ja kaupunginosista löydät Varkauden asuntotarjonta ja kaupunginosat-sivulta ja tarkempaa hintatietoa Varkauden asuntojen hintataso ja neliöhinta-sivulta.